Interiör

E N T R É P L A N :

Entré och hall med bra plats för garderob/förvaring. Köket är totalrenoverat april 2019 med snygg och stilren inredning i grått med maskiner i rostfritt. Utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, hel kyl, hel frys samt diskmaskin. I köket och hallen ligger ett praktiskt och lättskött klinkergolv. Tvättavdelningen är helkaklad och renoverad november 2021 och här finns tvättmaskin, torktumlare, vask och förvaring samt gaspanna. Toppmodernt helkaklat badrum från november 2018 med dusch, handfat med kommod, handdukstork, dimbar spegel, WC samt golvvärme (el). Förråd (används som sovrum idag) med laminatgolv samt utgång till uteförråd, som stora delar av året används som ett härligt yogarum. Ifrån detta sovrum når man även garaget. Matplats och allrum med kamin har utgång till veranda under tak, som leder vidare till trädäck och vidare ut till trädgård. 

O V A N P L A N : 

Trappan leder upp till en hall med klädkammare och här finns ett sovrum med parkettgolv och klädkammare, ett sovrum med laminatgolv samt två sovrum med dörr emellan. Även här finns ett helt nytt helkaklat badrum från oktober 2021 med badkar (bubbel) samt handfat med kommod, WC, handdukstork, dimbar spegel, spotlights i tak samt golvvärme (el).

T R Ä D G Å R D E N : 

Här finns flertalet perenna växter, träd, planteringar samt ytterligare två trädäck att placera utemöbler/barnleksaker på. Två parkeringsplatser utanför bostaden samt garage. Laddstation 20 ampere finns. 

Ö V R I G T : 

Lägenheten är registrerad som 4 RoK i lägenhetsförteckningen men man har gjort om allrummet till ett extra rum. Boarea enligt föreningen är 127 kvm + biarea på 10 kvm.

B O  I  K L A G S H A M N

Klagshamn är ett område i tillväxt och en attraktiv plats att bo på med sitt läge. Här har du gångavstånd till Klagshamnsstranden, strandängarna och naturreservatet. Här finns bla dagligvarubutik, frisör, flera förskolor, ridanläggning och utegym. Till Malmö City tar man sig via stadsbussen alternativt med bil (ca 20 minuter).

Föreningen

HSB Brf Kalkbrännaren är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Slammeriet 1, Kalkbrännaren 1 och Cementbrännaren 1 som föreningen innehar med äganderätt och med totalt 90 st lägenheter. 

Föreningen ansvarar för:

Gaspannan: all drift samt reservdelar
Fläktsystemet: all drift samt reservdelar.
Husets stomme: allt bakom ytskikten (träbalkar, isolering samt allt utanpå husets väggar)

Förbättringar utförda senaste åren: 

Totalrenovering utvändigt gjordes 2018
Renovering av grunder 2019
Lekplatser besiktigades och renoverades 2020
Förrådsdörrar byttes ut 2021 

Planerade renoveringar:
Översyn av fönster samt garageportar. 

Överlåtelseavgift på 1.208 kr och pantsättningsavgift på 483 kr betalas av köparen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap kan tas och årsavgiften är 300 kr per familj. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får man tillbaka om/när man väljer att lämna HSB.

Bostadsrättstillägg har föreningen tecknat för samtliga hushåll.