Blåsborgsvägen 10, Ystad- Hedeskoga
Ystad- Hedeskoga Blåsborgsvägen 10
Villa
7 r.o.k.
112 kvm
Visningar

Inga visningar

Blåsborgsvägen 10, Ystad- Hedeskoga

T R Ä D G Å R D E N erbjuder sol från morgon till kväll, med stenlagda terrasser i både öster och väster. Husets rymliga ytor på både entré- och källarplan har stor potential och flexibilitet i att passa dig och din familj under lång tid. Här kan behov som varierar från tid till tid tillfredsställas och göra vardagen smart och smidig. Längtar du dessutom efter att få sätta din egen prägel på stil och arkitektur, är även den möjligheten stor. Hedeskoga ligger 3 km från Ystad med ”landet” runt husknuten. I byn finns förskola/skola o fritids och alldeles i närheten (1,5 km) finns även matvaruhus, apotek och post. Ystad når man på 15 min med cykel.

Interiör

P L A N L Ö S N I N G E N  har ett praktiskt utförande med entré med klädkammare och möblerbar hall med laminatgolv. I köket finns matplats och inredning som består av spis, fläkt kyl och diskmaskin. Här ligger plastmatta och här finns även utgång till stenlagd uteplats och trädgård i öster. Allrummet är stort och ligger i vinkel med plats för både soffor och stort matbord. Tre fina sovrum med laminatgolv och garderober i samtliga gör att hela familjen ryms på detta plan. Helkaklat badrum från 2004 med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, separat skåpsförvaring och toalett.

E N  T R A P P A  N E R  finns ett stort allrum med en täljstenskamin (installerad 2001). I detta plan finns även ett sovrum med klinkergolv, pannrum, tvättavdelning med klinker på golvet och utrustat med tvättmaskin och torktumlare ytterligare praktiska utrymmen som hobbyrum, förråd, matkällare, gästwc och garderob gör huset generöst. Från källarplan kommer man via trappa upp till vidbyggt garage. Centraldammsugare finns med uttag i båda våningsplanen.

U T E M I L J Ö N  är riktigt attraktiv då huset ligger på en hörna och i trädgården har man sol från morgon till kväll med stenlagda uteplatser i både öster och väster.

Förbättringar utförda:

2009 Ny tilloppsledning för vatten indraget
2009 Fjärrvärme och fiber indraget
2011 Installation och driftssättning av fjärrvärme
2013 Ett fönster i allrum, öppningsbart
2021 Tvättmaskin

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Ystad
Stad: Ystad
Område: Ystad- Hedeskoga
Storlek: Tomtarea: 708 Kvm (Fastighetsregistret), Biarea: 112 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 112 Kvm (Fastighetsregistret),
Rum: 7 , Varav sovrum: 4
Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare
Byggnadsår: 1969
Byggnadssätt: Fasad: Tegel, Tak: Betongpannor, Stomme: Leca och trä, Bjälklag: Trä/betong, Grundläggning: Betongplatta,
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas,
Eldstad: Braskaminer,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 2 074 000 , varav byggnad 1 444 000 , varav tomt 630 000 Taxeringsår: 2021 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 1 678 850
Energistatus: Beställd
Driftskostnader: Totalt: 5 600 /mån varav Värme: 1 460 /mån, El: 2 586 /mån, Vatten/Avlopp: 641 /mån, Renhållning: 173 /mån, Övrigt: 740 /mån, Driftskostnader kommentar: I driftskostnaderna ingår värme, el, VA, renhållning och fastighetsavgift. I detta ingår att man haft uppvärmning av utomhuspool mellan maj-sep. Årsförbrukningen ligger på 9.635 kWh för el och 19 mWh för fjärrvärme.

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar