Interiör

Entré och möblerbar hall med plats för både kläder och förvaring. På golvet ligger fiskbensparkett och i taket finns spotlights. Helkaklad gästtoalett vid entrén med kommod/handfat och toalett. Köket går i vitt med kakel i grått, bänkskivor i trä och rostfri vask och spotlight i taket.  I köket finns även en praktisk köksö att sitta vid och samlas runt samt spotlights i taket. Utrustningen består av kyl/frys med ismaskin och vatten (side-by-side), varmluftsugn och microvågsugn i högskåp, spishäll (induktion), fläkt och diskmaskin. Matplatsen är rymlig och inbjudande, med plats för ett större bord och utrymme för extra förvaring i form av vitrinskåp. 

Lägenhetens hjärta är de två rummen som ligger i fil, separerade av skjutdörrar i original. Denna flexibilitet gör det enkelt att anpassa rummen efter behov. För närvarande används det ena som ett allrum och det andra som masterbedroom med garderober och mer plats att inreda. Från allrummet kommer man ut till balkong under tak i västerläge - den perfekta platsen för avkoppling och sociala stunder. 

Längst bort i lägenheten ligger en separat avdelning med två fina sovrum, båda med naturligt ljus från hörnfönstrena. Helkaklat badrum med fönster och här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och toalett.  

I allrum ligger fiskbensparkett och i övriga rum ligger parkettgolv. 

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd och i huset finns tillgång till tvättstuga, mangelrum och cykelkällare. Grönskande gård med gräsytor och utemöbler samt grillplatser. Det finns 8 parkeringsplatser ute och 6 platser i garage för uthyrning till medlemmar. Intresse skall anmälas till styrelsen. Kösystem tillämpas och man måste inneha en bil för att erhålla en parkeringsplats. Önskas prisinformation - kontakta styrelsen. 

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns ett mangelrum.

Bostadsrättstillägg bekostar den boende genom att komplettera sin hemförsäkring.

Bostadsrättens nettoskuldsättning: 49 794 kr

Styrelsen har tagit beslut om att höja årsavgifterna med 10 % från och med januari 2024. 

Föreningen

Föreningen bildades 1947 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 27 lägenheter varav 15 st 2:or, 6 st 3:or och 6 st 5:or. Huset har tre våningar utan hiss + vindsvåning. 

Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades 2020-07-01. 

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade:
Planerat underhåll 2024: Allmän genomgång av fasad samt trappuppgångar

Medlemskap: Som villkor för medlemskap gäller att förvärvare av lägenhet ska bosätta sig i lägenheten. Mer info gällande medlemskap finns att hitta i stadgarna.

Åtaganden för medlemmar: Två gånger om året har vi i föreningen städdagar. Självklart är det inte obligatoriskt, men vi ser såklart gärna att så många som möjligt är med och hjälper till.   

Informationen om föreningen är inhämtad från föreningens hemsida, se mer på https://varbrf.sbc.se/dammfrigarden. Avvikelser kan förekomma och du som köpare uppmanas av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter. Kontakt med styrelsen genom mail brfdammfrigarden@gmail.com

Förbättringar

Utfört underhåll 

2022 Relining av botten avlopp
2022 Uppdatering miljöbelysning källare och vind
2022 Installation av nya porttelefoner
2021 Underhållsspolning av rör i kök och badrum
2021 Uppdatering av tvättstuga, ny torktumlare till tvättstugan
2020 Rensning och rengöring av stuprännor
2020 Anläggning ny plantering på husets gavel
2020 Rensning och rengöring av stuprännor
2020 Ny plantering
2019 OVK och energideklaration
2018 Uppdatering av belysning i trappuppgångar och utemiljön
2017 Löpande förbättringar
2016 Staket med grindar
2015 Tvättstuga, skyddsrum, garage, pannrumsdörr, husgrund, gårdssida samt kortgavlar.
2014 Expansionskärl, fjärrvärmeanläggning
2013 Staket, postboxar, markarbete
2012 Nya fogar runt samtliga skorstenar, bytt ventiler i värmesystem, ny torktumlare, renoverat gamla pannrummet, ny tvättmaskin
2011 Målning av takfoten
2009 Relining av avloppsstammar, ommålning av trapphusen 2009
2008 Byggt plank och anlagt ny cykelparkering
2005 Renovering av torkrummet
2003 Nya balkonger
2002 Spolning av avloppsstammar
2001 Nytt gårdsbjälklag
2000 Byte av fönster
1992 Omläggning av tak
1990 Rörstambyte och elstambyte

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2069, för mer information se årsredovisningen.