Skateholm - Trelleborg

Tullstorpsvägen 176-0

Villa
5 r.o.k.
170 kvm
4250000 kr
eller högstbjudande
Visningar
  • 2022-12-03 11:00 - 12:00
    Visningsanmälan krävs, anmäl till 0722-331711

S T R A N D E N väntar ett stenkast bort. 15 minuter på cykel. Fastigheten är belägen på ett bra kommersiellt läge, men erbjuder också en rejäl plats för lugn och ro. Den stora insynsskyddade trädgården är privat, med möjlighet till flera olika platser att njuta på och inte minst poolen med tillhörande terrass för solsängar. Detta är en fastighet med stor flexibilitet i användningsområde – likväl som det passar en stor växande familj, är det ett underbart sommarhus för dig som under lediga tider på året vill andas lantluft, packa picknick-korgen och spendera dagen vid havet.

Interiör

P Å  E N T R É P L A N  möter en rymlig och möblerbar entré och hall med klinker på golvet och garderober. Köket har inredning i trä, en bra matplats i anslutning och tidlösa bänkskivor i granit. Utrustningen består av hel kyl, hel frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, spishäll och fläkt samt diskmaskin. På golvet ligger klinker. Allrum No 1 har laminatgolv och i allrum No 2 finns en härlig braskamin och laminatgolv. Ytterligare en hall med förvaring/garderober. I badrummet finns dusch, handfat med kommod och skåpsinredning samt WC. I tvättavdelning och groventré finns skåpsinredning och bra avställningsytor, tvättmaskin och torktumlare i arbetsvänlig höjd samt vask och garderober.

P Å  O V A N P L A N finns allrum No 3 med fönsterkupa. Här finns även två riktigt stora sovrum, en klädkammare samt hall med garderober. På golvet ligger genomgående laminat.

U T E M I L J Ö N  består, förutom trädgård, även av stenlagd uteplatsdubbelgarage samt biluppställning för två bilar på uppfarten, uterumförråd och pool med skjutbart glasfibertak och stenlagt soldäck.

Fastigheten är under avstyckning och till köpet hör boningshus, dubbelgarage, uterum, pool, förråd samt trädgård och en total tomtareal på ca 2.500 kvm kommer att ingå. Avstyckningen måste vinna laga kraft innan tillträde och detta innebär att kontrakt kan skrivas men tillträdet kan ske tidigast om ca 12 månader.

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Trelleborg
Stad: Klagstorp
Område: Skateholm - Trelleborg
Storlek: Boarea: 170 Kvm (Fastighetsregistret), Den nya fastigheten kommer att ha ca 2.500 kvm tomtarea.
Rum: 5 , Varav sovrum: 2 till 3
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Byggnadsår: 1932
Byggnadsår kommentar: Tillbyggd 2003
Byggnadssätt: Fasad: Puts, Tak: Betongpannor, Stomme: Tegel och isoblock, Bjälklag: Trä, Grundläggning: Betongplatta,
Tv- internetutbud: Fiber indraget
Uppvärmning: Värmepump (luft/luft), kamin och direkt el
Fönster: 2-glas och 3-glas,
Eldstad: Braskamin,
Vatten och avlopp: Kommunalt VA
Taxeringsvärde: Totalt: 2288000 kr, varav byggnad 1593000 kr, varav tomt 695000 kr Taxeringsår: 2021 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 1292200 kr
Energistatus: Beställd

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

  • 2022-12-03 11:00 - 12:00
    Visningsanmälan krävs, anmäl till 0722-331711