Sjöbo Strandgatan 8
Villa
7 r.o.k.
119 kvm
3995000 kr
eller högstbjudande
Visningar

Inga visningar

F A M I L J E V I L L A N med många kvadratmetrar och väldisponerade ytor är i perfekt skick och omsorgsfullt skött. Den tidlösa fasaden, klädd med smakfull, vitmålad panel, drar tankarna till de vackra sommarhusen i New England. En lättsam och härlig känsla! Invändigt samsas öppen planlösning, med plats för stora middagar tillsammans med familj och vänner – med möjligheten att vara privat, hitta den perfekta platsen för hemmakontoret samt att kunna vara flexibel med antalet rum under tiden familjen växer. Huset är stilrent samtidigt som det är ombonat och otroligt välkomnande. I villakvarteret, som ligger bra till för skola, barnomsorg och vardaglig service, bor det många barnfamiljer. Ett hem med hög komfort och långsiktighet.

INTERIÖR

P L A N L Ö S N I N G E N  är hemtrevlig med entré och möblerbar hall med klinker på golvet. Kök med matplats och inredning i vitt samt en utrustning som består av kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Från köket kommer man ut till stenlagd uteplats och trädgård. Matplatsen rymmer stort matbord och har även plats för förvaring. Allrummet bjuder på vackert ljusflöde och har utgång till trädäck och stenlagd uteplats samt trädgård. Över uteplatsen finns fjärrstyrd markis. På den stenlagda uteplatsen finns möjlighet att sätta pool eller spabad (ingår ej i köpet). På detta plan finns även ett större sovrum med fyra garderober och ett sovrum med två garderober. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och WC. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (båda från 2019) samt vask, avställningsytor och förvaring. Ett trappsteg ner kommer man in till groventré och vidare in till garaget

O V A N V Å N I N G E N  består av ett stort allrum som med fördel kan göras om till två sovrum. Här finns även ytterligare två sovrumklädkammare samt badrum med bubbelbadkar, dubbelhandfat med kommod och WC.

Ö V R I G T  på fastigheten finns vidbyggt garage och förråd på 57 kvm samt asfalterad uppfart. 

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Sjöbo
Stad: Sjöbo
Område: Sjöbo
Storlek: Tomtarea: 831 Kvm (Fastighetsregistret), Biarea: 8 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 119 Kvm (Fastighetsregistret), Den taxerade boarean är 119 kvm och biarean är 8 kvm. Ovanvåningen inreddes 2010/201 och nu är den totala boarean 194 kvm.
Rum: 7 , Varav sovrum: 4 till 6
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Byggnadsår: 2007
Byggnadssätt: Fasad: Trä, Tak: Betongpannor, Stomme: Trä, Bjälklag: Trä, Grundläggning: Torpargrund,
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (2019 NIBE)
Fönster: 3-glas,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 1520000 kr, varav byggnad 1286000 kr, varav tomt 234000 kr Taxeringsår: 2018 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 1810000 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 41 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnader: Totalt: 3603 kr/mån varav Värme: 2134 kr/mån, Vatten/Avlopp: 526 kr/mån, Renhållning: 240 kr/mån, Övrigt: 703 kr/mån, Driftskostnader kommentar: I driftskostnaden ingår värme, el, VA, renhållning och fastighetsavgift och i detta ingår även uppvärmning av spabadet.

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar