Svarte Gitarrgatan 4
Villa
7 r.o.k.
173 kvm
3395000 kr
eller högstbjudande
Visningar

Inga visningar

V I L L A N med hela sju rum, har en av de bästa placeringarna i kvarteret. Havet skymtas i bakgrunden och inom bara några minuters promenadavstånd ligger skola, barnomsorg och tågstation. Svarte är attraktivt, barnvänligt och naturnära med både Östersjön, stranden med badbrygga och böljande fält som sluter upp runt byn. Tegelhuset är välskött och ett perfekt projekt för er som vill skapa ett personligt och unikt hem. Trädgården är uppvuxen och lummig. Det stora uterummet kan med fördel kallas vinterträdgård och i växthuset blir odlingssäsongen både lång och tillfredsställande. Det här är en trygg plats för barnen att växa upp på och definitiv smidig för de vuxna som ”roddar” ihop vardagen.

INTERIÖR

N E D A N V Å N I N G E N  består av både sovrum och sällskapsrum. Entrén och den möblerbara hallen ligger i centrum av huset och leder vidare till allrum och matrum med originalparkett. Här finns utgång till stensatt terrass under tak, i söderläge. Intill matrummet ligger det rymliga köket, med utgång till uterum. Utrustningen i köket består av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. På denna våning finns även två sovrum – ett större och ett mindre – båda med laminatgolv. Vidare finns badrum och tvättavdelning med praktisk groventré. I tvättavdelningen finns vask med skåpsinredning, tvättmaskin och torktumlare samt utgång till trädgård.

O V A N V Å N I N G E N  har det perfekta stora allrummet för ungarna att ”härja” i alternativt ett göra om till ett Master Bedroom. Detta rum har även utgång till balkong under tak. Vidare finns här två gavelsovrumbadrum med dusch samt en klädkammare.

T R Ä D G Å R D E N  har många fina uteplatser och här finns både växthusträdgårdsland och damm med näckrosor och guldfiskar. Intill huset finns också en uppfart med garage och förråd. 

Larm finns. 

Fastigheten överlåtes med friskrivningsklausul. För mer information kontakta handläggande fastighetsmäklare. 

 

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Ystad
Stad: Ystad
Område: Svarte
Storlek: Tomtarea: 1023 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 173 Kvm (Fastighetsregistret),
Rum: 7 , Varav sovrum: 4 till 6
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Byggnadsår: 1977
Byggnadssätt: Fasad: Tegel/trä, Tak: Betongpannor, Stomme: Trä, Bjälklag: Betong/trä, Grundläggning: Torpargrund, Grundmur: Grundbalkar,
Tv- internetutbud: Fiber finns indraget
Uppvärmning: Direkt el och luftvärmepump (luft/luft)
Fönster: 2-glas och 3-glas,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 2250000 kr, varav byggnad 1606000 kr, varav tomt 644000 kr Taxeringsår: 2018 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 439400 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 141 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnader: Totalt: 2354 kr/mån varav Värme: 1058 kr/mån, Vatten/Avlopp: 467 kr/mån, Renhållning: 133 kr/mån, Övrigt: 696 kr/mån, Driftskostnader kommentar: KwH/år: 13709 Kubikm vatten: 55

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar