Simrishamn - Östra Vemmerlöv

Tornavägen 6

Villa
8 r.o.k.
200 kvm
1395000 kr
eller högstbjudande
Visningar

Inga visningar

I N D U S T R I R O M A N T I K ur ett konstnärligt perspektiv. Som socker och salt, eller bomull och metall. Tillsammans. Balanserande. Detta otroligt charmiga byhus har en ansenlig boyta, med många rum, och alla med sitt egna karismatiska uttryck. Brädgolv, väggar, tak, spegeldörrar… Original med vacker patina, in i minsta skrymsle och vrå. Att vandra rum för rum är som att ta sig igenom kapitel för kapitel i en färgstark och fantasifull saga. Och när vi når verandan, hör vi onekligen Prussiluskans bestämda stämma eka på kafferepet! Det här är ett hem att växa i, att samarbeta med och att utveckla idéer i. Det här är ett hus som behöver handfast kärlek men som i gengäld skapar ljuv musik med sin blottade själ. Är du redo för ett projekt som definitivt kommer öppna dina sinnen? Som kommer få dig att se på nuet så som det är – fyllt av historia och nyfiket på framtiden… Ta ett djupt andetag, scenen är din.

INTERIÖR

I N T E R I Ö R E N är fullproppad med fina originaldetaljer. I entrén ligger ett klinkergolv och direkt in till höger finns en garderob. Vackra pardörrar leder vidare till hallen med ett läckert stengolv och ytterligare en garderob. I köket finns det gott om skåp och arbetsyta och en stor matplats med härligt ljusinsläpp. Här finns även en köksö som kan lämnas kvar, samt en prydande gjutjärnskamin. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. På golvet ligger ett målat brädgolv. Intill köket finns ett gästrum/sovrum med trägolv. I entréplan finns även två rum i fil med brädgolv, en gästtoalett samt möblerbar hall med utgång till veranda under tak samt vidare ut till trädgård.

O V A N V Å N I N G E N nås via trappen i köket. Man kommer upp i en vacker hall som leder vidare till ett härligt allrum med kamin (ej inkopplad). Här finns sedan fyra rum i varierande storlek, alla med otroligt mycket charm. Ett av rummen  har utgång till balkong. Här finns även ett f.d. badrum som idag används som klädkammare. På ovanplan ligger brädgolv i ett sovrum, ett mindre rum och allrum samt målad spånplatta i de andra rummen (troligtvis brädgolv under).

K Ä L L A R V Å N I N G E N är det perfekta förvaringsplanet med förrådpannrumtvättutrymme samt badrum med hörnbadkar, handfat och dusch. Här finns även utgång till trädgård, under tak.

G Y L L E B O S K O G E N med sina härliga strövområden och Gyllebosjön med sin fina badplats, ligger nära Östra Vemmerlöv. Ifrån byn går bussar till Simrishamn (1o km) samt Gärsnäs (5 km) – och i Gärsnäs finns både skola (F-6) samt mataffär.

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Simrishamn
Stad: Gärsnäs
Område: Simrishamn - Östra Vemmerlöv
Storlek: Tomtarea: 699 Kvm (Fastighetsregistret), Biarea: 120 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 200 Kvm (Fastighetsregistret),
Rum: 8 , Varav sovrum: 5 till 7
Byggnadstyp: 1 1/2 planshus med källare
Byggnadsår: 1934
Byggnadssätt: Fasad: Tegel, Tak: Plåt, Stomme: Tegel,
Tv- internetutbud: Bredband och tv via Telia. Fiber finns att ansluta till fastigheten, ej beställd.
Uppvärmning: Luftvärmepump (ca 10 år) och direktverkande el.
Fönster: 2-glas,
Eldstad: Braskaminer,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 1081000 kr, varav byggnad 848000 kr, varav tomt 233000 kr Taxeringsår: 2018 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 656000 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 111 kWh/Kvm och år
Energiklass: F
Driftskostnader: Totalt: 4738 kr/mån varav Värme: 3363 kr/mån, Vatten/Avlopp: 574 kr/mån, Renhållning: 106 kr/mån, Övrigt: 696 kr/mån, Driftskostnader kommentar: I driftskostnaden ingår värme, el, VA, renhållning och fastighetsavgift.

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar