Skurup - Abbekås

Kustvägen 12

Villa
5 r.o.k.
102 kvm
3150000 kr
eller högstbjudande
Visningar

Inga visningar

S M Å B Å T S H A M N E N väntar en kort promenad hemifrån. Stranden likaså. Den charmiga villan från 1900-talets början ligger på rätt sida om landsvägen. Det enda som skiljer trädgården från havet, är grönområde och sandstrand. Bättre läge än så här får man leta efter… Huset, som är byggt i vinkel, är otroligt välskött och består av en kombination av klassisk kolonialstil med sina skeppargolv och ljusa färgskala – och modern skandinavisk design. Den öppna planlösningen på nedanvåningen skapar rymd och härligt ljusflöde till bostaden – och på ovanvåningen finns bl a ett spännande rum som sträcker sig över husets hela längd. Här finns både en frilagd skorsten och vackra tegeldetaljer runt fönstren. Men en stor och viktig del i livsstilen som väntar, är utemiljön. Stor stenlagd terrass, växthus och inte minst det lilla lusthuset som står alla redo att möta de ljumna sommarkvällarna.

Interiör

L J U S F L Ö D E T  är påtagligt så snart vi kommit in genom entré och hall, med stenplatta/klinkerplatta på golvet. I badrum No 1 finns badkar, handfat och WC och precis intill ligger klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare (båda från Bosch, 2010) samt grovvask med skåpsinredning. Även här en stenplatta på golvet. Köket, som är påkostat och lyxutrustat, renoverades 2010 med högblanka luckor i vitt, bänkskiva i Corianen samt en utrustning som består av hel kyl, diskmaskin, gasspis med fem brännare och två ugnar, fläkt från SMEG samt vask i rostfritt från SMEG. Allrum och kök har en öppen planlösning med kamin från Contura (2010). I anslutning till denna yta finns ytterligare ett ”öppet” rum som kan användas till extra matrum, separat TV-rum eller en härlig arbetsplats. Intill kökets matplats finns ett sovrum med utsikt mot havet. I allrum, kök, matrum/TV-rum och sovrum ligger ett trägolv/skeppargolv (vitoljat massivt golv i ask). Badrum No 2 är helkaklat med dusch, handfat och WC. 

T R A P P A N som leder upp är i furu. På ovanvåningen finns en mindre hall med laminatgolv, ett stort allrum/sovrum samt ytterligare ett sovrum - båda med vitoljat massivt askgolv.

T R Ä D G Å R D E N består av både en framsida och en baksida. Den sistnämnda vetter mot havet och här finns två förråd, en berså i trä och armeringsjärn samt ett växthus. I perfekt sydvästläge finns den stenlagda terrassen med en vidsträckt utsikt över trädgården och havet. Gångavstånd till hamnen och stranden.

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Skurup
Stad: Abbekås
Område: Skurup - Abbekås
Storlek: Tomtarea: 2445 Kvm (Fastighetsregistret), Biarea: 40 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 102 Kvm (Fastighetsregistret),
Rum: 5 , Varav sovrum: 3 till 4
Byggnadstyp: 1 1/2 plans skånelänga
Byggnadsår: 1910
Byggnadssätt: Fasad: Puts, Tak: Betongpannor, Stomme: Tegel/lertegel, Bjälklag: Trä, Grundläggning: Torpargrund/platta på mark,
Uppvärmning: Jordvärme (2010)
Fönster: 2-glas och 3-glas,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 2000000 kr, varav byggnad 991000 kr, varav tomt 1009000 kr Taxeringsår: 2018 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 2025000 kr
Energistatus: Behövs ej
Driftskostnader: Totalt: 1759 kr/mån varav Värme: 1367 kr/mån, Vatten/Avlopp: 257 kr/mån, Renhållning: 135 kr/mån,

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar

Budhistorik

2019-05-21 19:19
Budgivare 1
2 800 000 kr