Trelleborg - Skateholm

Primulavägen 2

Villa
4 r.o.k.
140 kvm
4050000 kr
eller högstbjudande
Visningar

Inga visningar

T R Ä D G Å R D S F R Ö J D och havsvindar. Växthus och strandpromenader. Här väntar en avslappnande och fridfull livsstil. Nära havet. Nära naturen. I trädgården har det lagts oändligt med kärleksfulla timmar för att skapa design, funktion och njutning. Nu krävs det mest förvaltning. Och intresse. Intresse av att bo vackert med estetisk känsla. Här, på Primulavägen 2, är livet som väntar lika viktigt ute som inne… Det går liksom hand i hand. Stora fönsterpartier i allrummet, med utgångar, suddar ut gränsen. Livet pågår oavsett väder. Och vad är väl mer avkopplande än att sitta i växthuset och samtala medan regnet smattrar på glastaket? Eller i skuggan under markiserna på terrassen en het sommardag? Boendet är i ett perfekt skick. Interiören är välvårdad, rent av pedantiskt skött.

Interiör

P Å  N E D A N V Å N I N G E N  välkomnar entré och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter och på golvet ligger en stenplatta i grått. I allrummet, med täljstenskamin och utgång till uteplats med trädäck, pågår det dagliga livet. Öppen planlösning mot köket, där inredningen går i vitt med rostfria maskiner och en praktisk köksö som avdelar mot allrum och matplats. I köksön har man placerat spishäll, gasspis och fläkt. I högskåp finns inbyggnadsugn (varmluft), mikrovågsugn samt hel kyl, hel frys och diskmaskin. Från matplatsen kommer man också ut till trädäck och trädgård. Sovrummet på denna våning är också ett lämpligt arbetsrum. I allrum, kök och sovrum ligger ett klassiskt och tidlöst parkettgolv. I klädvårdsavdelningen, med förvaring, vask med inredning, tvättmaskin samt torktumlare, ligger en stenplatta i grått. Här finns även ut utgång mot infart och uppställningsplats för bilarna. Vidare finns helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, skåpsförvaring, handdukstork och WC. Golvet är varmt och skönt med vattenburen golvvärme.

E N  T R A P P A  U P P  finns ett sovrum med klädkammare, ett sovrum med extra förvaringsutrymme och ett badrum med dusch, handfat med kommod, skåpsinredning, handdukstork samt WC. I sovrum och hall ligger parkettgolv. I badrummet är det golvvärme (el). Ovanvåningen har ett fint ljusinsläpp bla genom de runda fönstren och en härlig rymd genom taklutningen (pulpettak). 

Ö V R I G  I N F O . . .  På hela entréplan är golvvärmen vattenburen och på ovanvåningen finns radiatorer. På fastigheten finns även ett vackert växthusgarage samt rråd. Trädgården är snyggt anlagd med stenplattor, häckar och samspelande växter.

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Trelleborg
Stad: Beddingestrand
Område: Trelleborg - Skateholm
Storlek: Tomtarea: 773 Kvm (Fastighetsregistret), Biarea: 26 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 140 Kvm (Fastighetsregistret),
Rum: 4 , Varav sovrum: 3 till 4
Byggnadstyp: 1 1/2 planshus
Byggnadsår: 2008
Byggnadssätt: Fasad: Puts, Tak: Betongpannor, Stomme: Trä, Bjälklag: Trä, Grundläggning: Betongplatta,
Uppvärmning: Värmepump NIBE
Fönster: 3-glas,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 2310000 kr, varav byggnad 1764000 kr, varav tomt 546000 kr Taxeringsår: 2015 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 2847000 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 151 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnader: Totalt: 2946 kr/mån varav Värme: 2315 kr/mån, Vatten/Avlopp: 365 kr/mån, Renhållning: 267 kr/mån, Driftskostnader kommentar: Beräknad årsförbrukning 16.350 kWh.

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar