Ystad - Glemmingebro Österleden 1312
Villa
4 r.o.k.
100 kvm
1395000 kr
eller högstbjudande
Visningar

Inga visningar

S J Ä L V H U S H Å L L N I N G är en dröm, en ambition eller ett mål för dig som tar över denna pittoreska lilla 40-talsgård i utkanten av Glemmingebro. Möjligheterna till odling är stor och att det springer djur i trädgården känns som en självklarhet. Och för dig som vill ta din hobby ett steg längre, så är det kommersiella läget på topp. Idyllen blir snabbt och enkelt personlig när du sätter din egen prägel på den.

Interiör

Interiör med lantlig touch...  

I entré och hall finns det plats för avhängning och förvaring. Köket är härligt lantligt och totalrenoverat 2014 med ljusa luckor och en utrustning som består av hel kyl, hel frys, spis, fläkt och diskmaskin. Intill köket finns ett ljust allrum och matrum i fil. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och toalett.   

På ovanvåningen finns en större hall med laminatgolv, plats för förvaring och garderober. Sovrum No 1 har en egen klädkammare och där ligger laminatgolv precis som i sovrum No 2. Ytterligare ett rum med garderober och laminatgolv finns på detta plan, lämpligt till kontor eller hobbyrum.    Källaren når man både inifrån och utifrån - här finns tvättavdelning, pannrum, förråd och matkällare.

Förbättringar utförda:

Stenlagd uteplats 2017
Allrum, mindre sovrum och kontor är renoverat 2014
Matrum, större sovrum och hall uppe är renoverat 2013
Badrum, kök och hall är totalrenoverat 2012
Kommunalt avlopp 2002
Taket omlagt 2001 med ny papp, läkt, pannor samt plåt runt kupan

Trädgård

T R Ä D G Å R D E N  är ljuvlig med ett uterum som nås från trädgården, med stenplattor som underlag. Direkt utanför finns en stenlagd uteplats från 2017, med skyddande staket som dessutom är flyttbart. I och intill garaget finns även förråd och hobbyverkstad samt uppfart med plats för flertalet bilar. På fastigheten finns även två mindre hönshus och hus med plats för kaniner. Det finns även ett stort nybyggt hönshus som inte ingår, men detta kan överlåtas mot ersättning om intresse finns.

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Ystad
Stad: Glemmingebro
Område: Ystad - Glemmingebro
Storlek: Tomtarea: 819 Kvm (Fastighetsregistret), Biarea: 40 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 100 Kvm (Fastighetsregistret),
Rum: 4 , Varav sovrum: 2
Byggnadstyp: 1 1/2 planshus
Byggnadsår: 1941
Byggnadssätt: Fasad: Plåt, Tak: Tegel, Plåtarbete: Lackerad plåt, Stomme: Tegel, Bjälklag: Trä, Grundläggning: Betongplatta, Grundmur: Betong,
Tv- internetutbud: ADSL från Teleservice och parabol (Canal Digital)
Uppvärmning: Luftvärmepump (luft/vatten)
Fönster: 3-glas,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 1288000 kr, varav byggnad 927000 kr, varav tomt 361000 kr Taxeringsår: 2018 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 110700 kr
Energistatus: Beställd
Driftskostnader: Totalt: 2901 kr/mån varav Värme: 2044 kr/mån, Vatten/Avlopp: 744 kr/mån, Renhållning: 112 kr/mån,

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar