Ystad - Edvinshem Åsgatan 10
Villa
3 r.o.k.
88 kvm
1950000 kr
eller högstbjudande
Visningar

Inga visningar

C E N T R A L T på en av de lugna ”bakgatorna” ligger detta bedårande 50-tals parhus. Det passar definitivt dig som vill ha ditt alldeles egna, med den lummiga trädgården, men som tycker att ett litet hus räcker. Ett hus som inte kräver all din lediga tid för att vara i ordning. Ett friare alternativ till lägenhet. Här får du tre fina rum plus ett uterum! Du har dessutom källare under huset för den där praktiska förvaringen… Och en egen infart med carport. Husets stomme är rejäl och gedigen – precis som det blev när man byggde på 50-talet. Och i trädgården saknas ingen gammaldags charm. Här trängs både blommor, träd och buskar på bästa vis. En ”landetkänsla”, mitt i stan.

Interiör

Välkommen in...
entrén ligger en heltäckningsmatta och i hallen går det över till plastmatta. Allrummet har utgång till uterummet och här finns även trappan till ovanvåningen med originalräcke á la 50-tal. På golvet ligger ett parkettgolv i original. Uterummet har skjutbara både fönster och dörrar ut till trädgård och kombinerat klinkergolv och trägolv. Den vackra fasadteglen ger en varm och ombonad karaktär åt detta härliga extrarum. Köket har laminatgolv, inredning i trä och bänkskivor i granit. Här finns även plats för matbord och fyra stolar. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll (induktion), fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Den snygga trappan leder upp till ovanvåningen där det finns två sovrum varav ett med fransk balkong och plastmatta och det andra med laminatgolv, samt en hall med heltäckningsmatta. Båda sovrummen har praktisk klädförvaring. Helkaklat och rymligt badrum från 2017 med bubbelbadkar, dusch, handfat med kommod och toalett.   I övrigt på fastigheten finns carport och förråd. 

Förbättringar utförda

Uterum (2001)
Carport (2003)
Förråd (2002)
El, nya vägguttag och strömbrytare (2001-2003)
Ny rökkanal (2007)
Ny vattenledning in till huset (2002)

Fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Ystad
Stad: Ystad
Område: Ystad - Edvinshem
Storlek: Tomtarea: 295 Kvm (Fastighetsregistret), Biarea: 30 Kvm (Fastighetsregistret), Boarea: 88 Kvm (Fastighetsregistret),
Rum: 3 , Varav sovrum: 2
Byggnadstyp: 1 1/2 plans parhus
Byggnadsår: 1956
Byggnadssätt: Fasad: Tegel, Tak: Tegelj, Plåtarbete: Lackerad plåt, Stomme: Tegel, Bjälklag: Trä/betong, Grundläggning: Grundsula, Grundmur: Betong,
Tv- internetutbud: Fiber indraget
Uppvärmning: Luftvärmepump (luft/vatten)
Fönster: 2-glas,
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde: Totalt: 1133000 kr, varav byggnad 624000 kr, varav tomt 509000 kr Taxeringsår: 2015 Taxeringskod: 220
Pantbrev: 1445000 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 152 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnader: Totalt: 1357 kr/mån varav Värme: 831 kr/mån, Vatten/Avlopp: 399 kr/mån, Renhållning: 127 kr/mån, Driftskostnader kommentar: I driftskostnaden ingår värme, el, VA och renhållning. Beräknad årsförbrukning 10.637 kWh/år

Ansvarig mäklare

Paula Mogensen
Paula Mogensen
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar